88 rue Gambetta 44000 Nantes

Maison en Pierre avec dépendances proche Sèvre


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Exclusivité Nouveauté

Maison 105 m² - 4 Pièces - Rezé 369 200


Description de l'offre Ref 114LR


TROP TARD -- SOUS OFFRE D'ACHAT !!Exclusivité - REZE - Proche VERTOU, En bord de Sèvre, maison ancienne à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine avec cheminée, salon - séjour lumineux exposé Sud avec belle hauteur sous plafond, arrière-cuisine, salle de bain et WC indépendant. A l’étage, sur parquet massif, palier desservant 2 belles chambres de 14 et 20 m² et un bureau. Possibilité de créer facilement une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Belle parcelle de plus de 600 m² avec dépendances attenantes à la maison de 76m² (cave, pressoir et garage). Fort potentiel! A proximité des transports (97 et 30), écoles (Ouche Dinier) et commerces (Intermarché de la Blordière) à environ 1Km. Référence : 114 LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3% du prix de vente net vendeur de 354 00€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 049 € et 2 773 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 650 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1890


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €


Taxe foncière annuelle 1 042 €


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