88 rue Gambetta 44000 Nantes

Charmant appartement type 3 entièrement rénové Ile de Versailles


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Coup de coeur

Appartement 60 m² - 3 Pièces - Nantes 339 950


Description de l'offre Ref 120LR


SEULE AGENCE CHARGEE ! - Ile de Versailles, proche des bords de l'Erdre - Charmant Type 3 donnant sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, grande pièce de vie de presque 30m² avec pierres apparentes, poutres et cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, deux chambres dont une belle chambre parentale avec placards et salle d’eau, et une seconde salle de bain. Beaucoup de charme, appartement au calme entièrement rénové dans une petite copropriété. A proximité des transports (Tram, C6, gare), des écoles (Livet, IUT) et des commerces. Copropriété de 36 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 507€ (syndic bénévole) Référence :120LR. Visite virtuelle disponible. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 325 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 751 € et 1 017 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 507 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 950 €


Charges 42,25 €


Taxe foncière annuelle 670 €


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