88 rue Gambetta 44000 Nantes

Maison évolutive St Donatien proche Erdre


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Maison 64 m² - 4 Pièces - Nantes 396 340


Description de l'offre Ref 094LR


TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! Très bon emplacement pour cette Maison ancienne de 1924 à fort potentiel comprenant une entrée, salle à manger, cuisine nue, 2 chambres dont une avec cheminée, salle d'eau, WC et grenier. Jardin entièrement clos et exposé SUD avec dépendance de 8m2. Cave de 19m2 sous la maison. Belle hauteur sous plafond (2m90), confort Gaz et fenêtres double-vitrage en partie. Beaucoup de possibilité d'évolution, extension/surélévation. Commodités à proximité, les commerces de St Dontien sont à 500 mètres, Bus C6 à 100m et Tram Motte Rouge à 600m. Possibilité d'acquérir en supplément, un garage à 400m de la maison. Référence 076LR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, ils représentent 3.58% HT soit 4.3% TTC du prix du bien net vendeur de 380000€ La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, les communes du Nord Loire et du Sud Loire pour LA VENTE ET LA LOCATION. PROPRIETAIRES: l'estimation est offerte! Contactez-moi. .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 64 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 19


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 396 340 €


Taxe foncière annuelle 979 €


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