88 rue Gambetta 44000 Nantes

Appartement Type 4 de 73.14 m²


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Nouveauté

Appartement 74 m² - 4 Pièces - Saint-Herblain 164 300


Description de l'offre Ref 112LR


NOUVEAUTE ! Clos Fleury - SAINT-HERBLAIN - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement type 4 composé d'une entrée avec grand placard, cuisine aménagée, salon-séjour bien exposé donnant sur parc, 3 chambres, cellier, salle de bain et WC indépendants. Cave de 5.70m2 et local vélo commun. Immeuble bien entretenu, ravalement et isolation par l'extérieur de 2022. Proche des commodités, des transports (Tram 1 - C20 - Bus 23-59-81-91) et des écoles (lycée Albert Camus, Sacré-coeur - La Salle). Copropriété de 416 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2352 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Référence: 112LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5% HT soit 6% du prix de vente net vendeur de 155 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44800


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,14 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 196 €


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