88 rue Gambetta 44000 Nantes

Grand T2 de 50m2 avec parking et balcon SAINT JOSEPH DE LA PORTERIE


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Bien loué Accord

Appartement 49.75 m² - 2 Pièces - Nantes 615,77 € CC*


Description de l'offre Ref 124LR


QUARTIER SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE à NANTES - 1 Rue du Bois Hue EXCLUSIVITE - A LOUER - Au calme dans une résidence sécurisée de 2013, au 1er étage, appartement de type 2 composé d'une entrée, belle pièce de vie de presque 26m² avec cuisine ouverte (plaque de cuisson, hotte, frigo) et placard donnant sur un balcon de 4.75m², et une salle d'eau avec WC. Parking privatif en sous terrain et local à velo commun. Commerces, écoles et transports ( bus 75 et C6) à proximité. GLI requise. VISITES possibles le 09/12/2022 après-midi, entrée dans les lieux le 16 Décembre 2022. Loyer 547.77€ + 68 € de provisions sur charges mensuelles. Frais d'agence charge locataire : 646.75 € dont 149.25€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 547.77€ Référence annonce: 124LR

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 677 € et 917 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 49,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2013


Loyer CC* / mois 615,77 €


Honoraires TTC charge locataire 646,75 €


Dont état des lieux 149,25 €


Dépôt de garantie TTC 547,77 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 68 €


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* CC : Charges comprises