88 rue Gambetta 44000 Nantes

Grand T2 rénové proche Chateau des Ducs


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Appartement 51 m² - 2 Pièces - Nantes 249 660


Description de l'offre Ref 137LR


Seule agence chargée, Au 2ème étage d'un immeuble ancien, Charmant Type 2 rénové entièrement et isolé composé d'une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond et pierres apparentes, une chambre de plus de 12m² séparée par une verrière, salle d'eau et WC indépendant. En annexe, une cave de 20m² avec dalle béton, électricité et eau. A proximité du Château des ducs, de la Gare de Nantes et du Jardin des plantes. Ecoles et commerces à proximité immédiate. Très bon DPE! Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1583.57€ Référence :137LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9% du prix de vente net vendeur de 238 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,99 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 19.63


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 583 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 660 €


Taxe foncière annuelle 1 167 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre