88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE - Rare sur le secteur - Ile Versailles - Vue Erdre! Appartement type 2 de 45m² dans un immeuble ancien entièrement rénové comprenant une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, salon-séjour lumineux sur parquet ancien et pierres apparentes, belle chambre avec nombreux placards et d'eau, WC indépendants. Cave au rez-de-chaussée. L'appartement a bénéficié d'une rénovation globale de qualité avec isolation. Très lumineux, il bénéficie de 4 fenêtres à la vue sur l'Erdre. Fibre et local vélo dans l'immeuble. A proximité des transports (Tram, C6, gare), des écoles et des commerces. Copropriété de 19 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1150€ Référence :119LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue ERDRE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 150 €
Charges 95,83 €
Taxe foncière annuelle 697 €
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