88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- VENDU PAR l"AGENCE !! NANTES JARDIN DES PLANTES, idéalement situé, proche des commodités, de la Gare SNCF et des transports, Beau type 3 rénové dans un immeuble récent avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, belle pièce de vie sur parquet d'environ 35m2 avec cuisine A/E et donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC indépendants et débarras. Grand parking en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. Local Vélo dans l'immeuble. Proximité des commerces, des transports (du tram, C1 et de la Gare), écoles et commerces. Belles prestations, chauffage au sol dans la pièce de vie, huisseries Alu D.V, parquet massif, volets roulants ... Copropriété de 98 lots d'habitation, pas de procédures en cours, charges annuelles de 1 160€. Référence: 146LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Balcon OUI
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Taxe foncière annuelle 1 234 €
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