88 rue Gambetta 44000 Nantes
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A seulement 500m du Jardin des Plantes, moins de 10 minutes de la gare de NANTES - Quartier Coulmiers - Beau type 3 rénové de 67 m² au premier étage d'un petit immeuble ancien comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec portes fenêtres et cheminée en marbre décorative, placard/buanderie, deux belles chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Jardin privatif de 60m² avec terrasse exposée Sud-Ouest et en annexe, 2 greniers et 2 caves pour environ 40m², idéal pour rangement ou stockage! Proximité Gare,Tram 1 à 5 min, bus, commerces, IUT et Lycée Livet. Copropriété de 6 lots d'habitation, procédure en cours, charges annuelles de 1613 € Référence :152LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.33% HT soit 4% du prix de vente net vendeur de 300 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord-Loire, Sud-Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 67,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 613 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Taxe foncière annuelle 1 087 €
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