88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! Belle adresse pour cet appartement au charme de l'ancien situé quartier PREFECTURE - SAINT ANDRE et proche des bords de l'Erdre ! Au quatrième et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ième), il se compose d'une entrée, pièce de vie sur tomettes avec pierres apparentes et cheminée marbre, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage, mezzanine idéale pour un espace bureau et grande chambre avec point d'eau. Surface au sol de 132 m2 et 80m2 Carrez. Belle copropriété avec local Vélo. Proche des commodités, des transports (Tram 1-2 et 3) et de la gare de NANTES. Copropriété de 22 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 672.41 € eau comprise. Référence: 153LR. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Echeancier annuel du propriétaire pour facture d'électricité 2023: 1 100€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez moi!
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1800
Copropriété OUI
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 672,41 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 56,03 €
Taxe foncière annuelle 700 €
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