88 rue Gambetta 44000 Nantes

T2 Neuf avec parking - LES SORINIERES - Bourg


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Bien loué

Appartement 39.51 m² - 2 Pièces - Les Sorinières Nous consulter


Description de l'offre Ref 154LR


TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! NOUVEAUTE - Dans le bourg des Sorinières, dans un immeuble neuf de qualité venant d'être livré, appartement Type 2 au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ( possibilité de mettre lave-vaisselle), balcon avec eau et prise électrique, grande chambre, salle d'eau et WC indépendants. Chauffage individuel Gaz, Volets roulants électriques et domotique. Emplacement de parking en sous-sol et local à vélo commun. Frais d'agence charge locataire : 513.63€ dont 118.53€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 510€ Référence annonce: 154LR. Appartement PINEL : revenus fiscal locataires plafonnés: personne seule 31 280€ et couple 41 772€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! * Photo cuisine non contractuelle, prochainement installée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 182 € et 247 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44840


Surface habitable (m²) 39,51 m²


Surface loi Boutin (m²) 39,51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Dont état des lieux 118,53 €


Dépôt de garantie TTC 510 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


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