Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

Maison à potentiel sur beau terrain entre Carquefou et Mauves sur loire


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Exclusivité

Maison 68 m² - 4 pièces - Mauves-Sur-Loire 199 977 HAI*


Description de l'offre Ref 002LR


VENDU PAR L'AGENCE !! Vous envisagez de vendre? ESTIMATION OFFERTE ! Prenez rendez-vous 06.58.15.41.59 Acquéreurs, conctatez nous pour nous confier vos critères de recherche! Maison non mitoyenne, bien entretenue et sur une belle parcelle d'environ 2000m2 composée d'une entrée avec placard, salon-séjour donnant sur jardin et exposé Sud Ouest, cuisine séparée par une simple cloison (possibilité d'une PDV de 40m2) 2 chambres sur parquet flottant, salle de bain et WC séparés avec fenetre. Garage. 68m2 habitable, 80m2 utilisable Confort gaz avec chaudière à condensation récente tout comme les fenetres PVC DB, les volets électriques et la VMC. Assainissement refait à neuf! Possibilité d'extension de 50m2 habitable et d'une annexe de 25m2. Secteur verdoyant, proche ramassage scolaire et à 10 minutes de la gare de Mauves sur Loire pour prendre le train pour NANTES Centre REFERENCE: 002LR WWW.LAREFERENCE-IMMO.COM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3.92% HT (4.7%TTC) du prix du bien net vendeur de 191 000€. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, SAINTE LUCE SUR LOIRE, CARQUEFOU, MAUVES SUR LOIRE, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, VERTOU, LES SORINIERES, REZE, BOUGUENAIS et BASSE GOULAINE pour LA VENTE, L'ACHAT et LA LOCATION

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44470


Surface habitable (m²) 68 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 977 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 997 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %


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