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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 22,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,10 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Année de construction 2008
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 96 500 €
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