88 rue Gambetta 44000 Nantes

Beau type 2 entre Zola et Mellinet avec locataire en place


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VENDU Exclusivité

Appartement 44.79 m² - 2 Pièces - Nantes Nous consulter


Description de l'offre Ref 023LR


Trop tard -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Dans une petite copropriété entretenue, au deuxième et dernier étage, charmant type 2 en duplex, 45m2 au sol, 36m2 Carrez, composé d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec portes fenetres et cuisine entierement aménagée et équipée, à l'étage, palier avec placard, une chambre avec Vélux neuf et salle d'eau. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est vendu avec locataire en place (loyer de 513€ + 35€ de charges), un investissement de valeur sûre! Situé entre Zola et Mellinet, l'appartement est proche du tram et des commerces. Copropriété de 11 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 953.39€ eau comprise. Référence: 023LR Plus de photos sur le site de l'agence: lareference-immo. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire, NANTES et Littoral pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 44,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 953,39 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Dépôt de garantie TTC 500 €


Charges 79,50 €


Taxe foncière annuelle 717 €


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