88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! Uniquement dans notre agence, Quartier Sèvre à NANTES ! RARE, au 6ème étage et dernier étage d'une résidence de standing de 2021, bel appartement de type 4 de 95m² avec vue sur la Sèvre Nantaise comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie sur parquet de 51m² exposé Sud-Ouest et donnant sur espace extérieur de plus de 30m2 sans vis à vis, deux chambres dont une avec dressing et une parentale de 14m² avec salle d’eau privative, 2ième salle d'eau et WC indépendants avec lave mains. Possibilité de créer facilement une 3ième chambre! En annexe, garage double électrifié avec porte motorisée (possibilité de mettre une borne pour recharge de véhicule électrique). Plusieurs locaux vélos! Volets roulants électriques, domotique, confort Gaz. Prévoir cuisine. Emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces, transports Tram et Busway ( Pirmil à quelques minutes à pied) et des écoles. Copropriété de 71 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1881,44 euros .Référence: 211LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Vue Sèvre
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Copropriété OUI
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