Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

Type 3 Proche Loire et centre ville avec dépendance


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 51 m² - 3 pièces - Nantes 209 400 HAI*


Description de l'offre Ref 028LR


TROP TARD, déjà VENDU par l'agence. EXCLUSIVITE, Proche du centre, Tram Vincent Gache, dans un immeuble ancien rénové proche des bords de Loire, au 3ième étage sur 4, appartement comprenant une entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec parquet, porte fenetre et belle hauteur sous plafond exposé SUD-OUEST et cuisine A/E ouverte, dégagement avec grand dressing, deux chambres ( 10.70m2 et 7.20m2) salle de bain refaite en 2018 avec fenetre. Appartement chaleureux en très bon état, chauffage gaz, chaudière récente et Fenêtres en double vitrage. Dépendance avec mezzanine pouvant acceuillir Moto, scooter et rangement. Copropriété de 33 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 566€. Référence: 028LR Plus de photos sur le site de l'agence: lareference-immo. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7% du prix de vente net vendeur de 200 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire, littoral et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44200


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1898


Copropriété OUI


nombre de lots 33


Quote Part annuelle des charges 566 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 570 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus