Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

ALLONVILLE - T5 en duplex avec terrasse et Garage


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Exclusivité

Appartement 92 m² - 5 pièces - Nantes 415 600


Description de l'offre Ref 031LR


TROP TRAD - DEJA SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITE, Proche Gare et Jardin des plantes, Appartement type 5 de 92m2 Carrez, 102m2 au sol, au dernier étage avec ascenseur et en duplex avec terrasse de 29m2 comprenant entrée, salon-séjour de 29m2 avec baie vitrée donnant sur la grande terrasse avec store banne électrique et vue dégagée, cuisine séparée, aménagée et équipée refaite en 2019, chambre parentale avec placard et salle d'eau, WC, a l'étage le palier mène à 3 chambres (ou deux chambres plus bureau) et une salle d'eau avec WC. Au total 4 Chambres, deux salles d'eau et deux WC! Garage double en enfilade au sous sol, immeuble de 2000, confort gaz. Proche du Jardin des plantes, du tram ligne 1 et de la gare de NANTES.DPE en cours. Copropriété de 57 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1821.87€ eau comprise. Référence: 031LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de 400 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 2000


copropriété OUI


nombre de lots 57


Quote Part annuelle des charges 1 821,87 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 600 €


Taxe foncière annuelle 1 634 €


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