88 rue Gambetta 44000 Nantes

Grand studio de 26m² avec balcon dans immeuble récent


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VENDU Exclusivité

Appartement 26.05 m² - 1 pièce - Nantes Nous consulter


Description de l'offre Ref 250LR


TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE ! Idéal pour un investissement locatif ou premier achat ! A deux pas du parc de Procé et à moins de 10 minutes à pied de la place Canclaux, au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, grand studio en très bon état de 26m² comprenant un grand placard d'entrée, une belle pièce de vie avec kitchenette donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle d’eau avec WC. Très bon DPE, logement disposant de la fibre! Proximité des transports ( C3, C6, ligne 3 "Viarme - Talensac") et des commerces. Copropriété de 131 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 583.26€ comprenant eau + chauffage! Référence : 250LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 150 € et 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 26,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,05 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


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