88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE !! NANTES JARDIN DES PLANTES, idéalement situé, proche des commodités, de la Gare SNCF et des transports, appartement de type 3 dans un immeuble ancien et donnant sur cour intérieure composé d'une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendants. En annexe, une cave et deux greniers. Appartement au calme, en bon état et très bien agencé. Proximité des commerces, des transports (du tram, C1 et de la Gare), écoles et commerces. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 18 lots d'habitation, pas de procédures en cours, charges annuelles de 846.82€. Référence: 253LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 210 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 52,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 900 €
Taxe foncière annuelle 909 €
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