88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE !! QUARTIER MADELEINE-CHAMP DE MARS, proche des bords de Loire - BAIL MOBILITE de fin juillet 2024 à fin janvier 2025 (dates flexibles au besoin) Au premier et dernier étage d'une copropriété de 1900 rénovée en 2013, bel appartement T3 Bis en duplex meublé de 68m² Carrez et 80m² de surface au sol soit une moyenne de 74m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec coin salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours, un second salon pouvant servir de coin nuit grâce à un lit escamotable. A l'étage, un couloir avec placards et lavabo desservant deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. A proximité des commerces et transports (Gare SNCF, tram et bus). 85 € de charges forfaitaires mensuelles comprenant eau froide + box internet ! Frais d'agence charge locataire : 543€ Le candidat doit se trouver dans l'une des situations suivantes : Formation professionnelle Études supérieures Contrat d'apprentissage Stage Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique Mutation professionnelle Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle Garantie visale recommandée ! Référence annonce: 255LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Boutin (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €
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