88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !!! Rue Préfet Bonnefoy à NANTES proche des bords de l'Erdre et de la Préfecture! Au deuxième étage d'un immeuble ancien, appartement rénové avec des équipements de qualité comprenant une belle pièce de vie sur parquet ancien avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (placards, frigo + freezer, hotte, plaque à induction), une chambre possédant un sommier à lattes (140x190) et de deux placards, et une salle d'eau avec WC. Radiateurs à pierre réfractaire programmables, arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver, WC suspendus et chauffe eau performant! Appartement ayant la fibre et équipé d'un boîtier numéricable pour l'accès à internet! Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes) et des commerces. LIBRE FIN JUIN Loyer de 615 € + 35€ de provisions sur charges (eau+internet). Frais d'agence charge locataire: 384.54€ dont 88.74€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 615€. Référence annonce : 261LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Boutin (m²) 29,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 650 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 615 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €
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