88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE ! NANTES SUD proche de SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE, sur une parcelle de 230 m², maison composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, un WC. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing, une salle d’eau et WC indépendants. Combles avec dalle béton. Garage traversant de 25m² avec possibilité de stationner deux véhicules devant. Maison rénovée et isolée par l'extérieur, confort Gaz! A proximité des commerces, écoles et transports (Busway à 3 minutes à pied pour rejoindre le centre de NANTES et la gare SNCF) Référence : 264LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3% du prix de vente net vendeur de 380 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 108,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,24 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 340 €
Taxe foncière annuelle 1 845 €
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