88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- SOUS COMPROMIS !! NANTES - Entre St Donatien et Rond Point de Paris, agréable type 2 lumineux au deuxième étage d'une petite copropriété. Entrée avec placard, salon-séjour sur parquet avec vue dégagée, cuisine, salle de bain et belle chambre de 12m2. En annexe, caveau en rez-de-chaussée. Chauffage individuelle au gaz, fenêtres en PVC double vitrage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les commerces de St Donatien ainsi que les bords de l'Erdre sont à moins de 10 minutes à pied! A proximité immédiate, Chronobus C1 et C6 pour rejoindre la gare de NANTES! Copropriété de 9 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 877.09€ comprenant l'eau. Référence : 270LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 140 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1958
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 877,09 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %
Taxe foncière annuelle 860 €
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