88 rue Gambetta 44000 Nantes
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Quartier Jardin Des Plantes à NANTES ! Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, un charmant appartement de type 2 de 39 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec parquet massif et cheminée offrant une exposition plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC pour un confort quotidien. En annexe, une cave et un grenier idéal pour le stockage, et local à vélo commun. Très bon emplacement proche des commerces, des écoles et des transports (tram, bus et gare SNCF à 10 min à pied ! ). Copropriété de 17 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1076 €. Référence : 278LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.17% HT soit 5% du prix de vente net vendeur de 170 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,92 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.09
Exposition SUD
Année de construction 1945
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 17
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Taxe foncière annuelle 701 €
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