88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE ! A LOUER en location vide – Quartier Saint Donatien ! Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, charmant appartement de type 3 de 79 m² carrez et 96 m² au sol comprenant une grande pièce de vie sur parquet de plus de 26m² (34.43m² au sol), une cuisine aménagée séparée (plaque, hotte, évier), deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau, une buanderie et WC séparés. En annexe, une cave de 12m² idéal pour le stockage. Appartement rénové et repeint, isolation des combles refaite et vélux récents avec volets roulants extérieurs Commerces, écoles et transports (C1 à 3min à pied et tram et gare SNCF à 15 min à pied !) Loyer de 940€ + 50 € de provisions sur charges mensuelles comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Honoraires charge locataire : 790.20 € dont 237.06 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 950€ - Référence annonce : 277LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 79,02 m²
Surface loi Boutin (m²) 79,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 990 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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