Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

Bel immeuble Ancien proche Médiathèque, T2 en Duplex


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 42 m² - 2 pièces - Nantes 199 880


Description de l'offre Ref 034LR


EXCLUSIVITE, Nantes Centre proche Médiathèque, très au calme donnant sur cour d'un bel immeuble ancien classé, appartement type 2 en duplex au 3ième et dernier étage de 41.54m2 Carrez et 53.27m2 au sol, composé d'une entrée, grande pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée ouverte, wc, chambre à l'étage en mezzanine et salle d'eau avec douche. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude neuf. Volets solaires sur les vélux et isolation du plafond effectués en 2020. Le charme de l'ancien dans le centre ville de Nantes tout en ayant le calme absolu! Proche de la Loire, de la médiathèque, du tram et des joies du centre ville. Copropriété de 12 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de seulement 297€. Appartement avec de faibles coûts, 501€ pour la taxe foncière et 68€/mois pour l'électricité. Référence: 034LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 190 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,54 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 296,98 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 880 €


Charges 24,75 €


Taxe foncière annuelle 501 €


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