88 rue Gambetta 44000 Nantes
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VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Nantes Centre proche Médiathèque, très au calme donnant sur cour d'un bel immeuble ancien classé, appartement type 2 en duplex au 3ième et dernier étage de 41.54m2 Carrez et 53.27m2 au sol, composé d'une entrée, grande pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée ouverte, wc, chambre à l'étage en mezzanine et salle d'eau avec douche. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude neuf. Volets solaires sur les vélux et isolation du plafond effectués en 2020. Le charme de l'ancien dans le centre ville de Nantes tout en ayant le calme absolu! Proche de la Loire, de la médiathèque, du tram et des joies du centre ville. Copropriété de 12 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de seulement 297€. Appartement avec de faibles coûts, 501€ pour la taxe foncière et 68€/mois pour l'électricité. Référence: 034LR. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-EST
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 296,98 €
Charges 24,75 €
Taxe foncière annuelle 501 €
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