88 rue Gambetta 44000 Nantes
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NOUVEAUTE ! Bellamy/St Félix, à 6 minutes de L'Ile de Versailles et du TRAM, 10 minutes de Talensac, Maisonnette T1 Bis en fond de cour d'un petit immeuble ancien comprenant une pièce principale avec Mezzanine pour le couchage, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Appartement de presque 26m2 au sol et 22m2 en Carrez! Idéal investissement locataif, les fenêtres sont en PVC double vitrage cependant les murs nécessitent d'être isolés pour améliorer le DPE. Copropriété en bon état de 7 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 562.47 euros comprenant l'eau froide. Référence: 283LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6 000€. Prix de vente net vendeur 80 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 22 m²
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Taxe foncière annuelle 521 €
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