88 rue Gambetta 44000 Nantes
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NOUVEAUTE ! QUARTIER COULMIERS à NANTES, à 7 min à pied du tram arrêt Moutonnerie et 10 min à pied de la gare SNCF ! Idéal pour un investissement locatif !! Dans une résidence sécurisée, appartement T1 de 24m² au sol (21m² Carrez) comprenant une pièce principale avec salon/séjour avec coin mezzanine, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. En annexe, un caveau de 5.80m². Fenêtres en PVC double vitrage! Très bon emplacement proche des commerces, des écoles et des transports (tram, bus 11 et 12). Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 388.52 euros comprenant l'eau froide. Référence: 287LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6 000€. Prix de vente net vendeur 90 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 24,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,08 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1950
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €
Taxe foncière annuelle 571 €
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