88 rue Gambetta 44000 Nantes
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Quartier Beaulieu à NANTES, au 5ème étage d'une résidence de 1975 bien entretenue avec gardien, bel appartement de type 4 de 81m² avec vue sur la loire comprenant une entrée avec placard, un salon/salle à manger sur parquet lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et donnant sur une loggia de plus de 8m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres dont une de presque 13m2, un dressing, une salle de bain entierement rénovée et WC indépendants. En annexe, un parking sécurisé en sous-sol et une cave. Emplacement idéal proche des transports (busway et chronobus et de la gare (3km) des écoles et des commerces. Copropriété de 517 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2784.29 euros comprenant le chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Référence: 289LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 330 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 767 € et 1 037 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 81,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,01 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1975
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 180 €
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