88 rue Gambetta 44000 Nantes

Maison rénovée 2 Chambres proche gare Nord


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Exclusivité

Maison 60 m² - 3 Pièces - La Baule-Escoublac 323 000


Description de l'offre Ref 036LR


VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE - LA BAULE, Située avenue des Salines, proche de la Gare nord, à 900 mètres de la mer, 5 minutes à pied de l'avenue commerçante de gaulle et des commerces, Charmante maison entièrement rénovée par architecte comprenant une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards sur parquet ancien dont une de 14.50m2, salle d'eau avec fenêtre, WC. Jardin paisible avec cabanon pour profiter des beaux jours et parking exterieur. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité en location court terme) afin de profiter des plaisirs côtiers d'une ville dynamique. REF: 036LR sous délégation de Mandat. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.92% HT (5.9% TTC) du prix du bien net vendeur. Prix net vendeur 305000€. LA REFERENCE, agence immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, Agglo et litoral pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires, ESTIMATION offerte!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44500


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €


Taxe foncière annuelle 469 €


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