88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE !!! Quartier SAINT-FELIX à NANTES - Idéal pour un investissement locatif ! Dans une copropriété de 2016 très bien entretenue, au calme, en rez-de-jardin, appartement de type 1 donnant sur l'arrière de l'immeuble et comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte avec accès sur terrasse de 3.45m², et une salle avec bain avec WC et sèche-serviettes. Appartement en très bon état, confort GAZ, très bon DPE. Pas de travaux à prévoir ! Proche du tram (arrêt Saint Félix), des commerces et des écoles (à 10 min en transport de l'université de NANTES). Copropriété de 26 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 453.41 Référence: 290LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 140 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 30,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,11 m²
Nombre de pièces 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €
Taxe foncière annuelle 764 €
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