Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

8 MAI Type 4 lumineux avec Jardin - Garage et parking proche TRAM


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Nouveauté

Appartement 73 m² - 3 pièces - Rezé 298 395 HAI*


Description de l'offre Ref 048LR


TROP TARD, déjà sous compromis !! Rare à la vente, Rez-de-jardin proche du tram 8 Mai, au calme comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse exposée SUD-OUEST avec cuisine A/E ouverte et donnant sur terrasse et jardin clos de 80m2, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée avec douche, double vasque et sèche serviette, WC séparés. Le plus: Garage en sous-sol + parking extérieur et cave! Appartement en très bon état, confort GAZ, chaudière NEUVE! Immeuble très propre de 1999 ravalement de 2015! Proche du tram, chronobus et bus, des commerces et des écoles. Copropriété de 39 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1027.27€ soit 86€ par mois. Référence: 048LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.7% HT soit 3.92% du prix de vente net vendeur de 285 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44400


Ville Rezé


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


copropriété OUI


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 1 027,27 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 395 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus