02 40 85 66 86
88 rue Gambetta 44000 Nantes
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114v de Mazy 44 380 PORNICHET
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EXCLUSIVITE !! Quartier Joffre proche de l'Eglise Saint -Clément à NANTES – Emplacement IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF! Dans un immeuble ancien, au calme, côté cour, charmant appartement T1 bis de 27.62 m² composée d'une entrée sur cuisine, d’un salon / coin nuit avec placards, et une salle d'eau avec WC rénovée fin 2018. Agencement optimisé et belle hauteur sous plafond! En annexe, un débarras au 3ème étage, idéal pour du stockage. A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( à quelques mètres du chronobus C1 arrêt Saint Clément, à 6 min du busway Foch-Cathédrale et à 8 min à pied du tram et de la gare SCNF) et des commerces. Copropriété de 21 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 693.43euros comprenant l'eau froide. Référence: 311LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 110 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 150 €
Taxe foncière annuelle 582 €
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