88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE !! Quartier Joffre proche de l'Eglise Saint -Clément à NANTES – Emplacement IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF! Dans un immeuble ancien, au calme, côté cour, charmant appartement T1 bis de 27.62 m² composée d'une entrée sur cuisine, d’un salon / coin nuit avec placards, et une salle d'eau avec WC rénovée fin 2018. Agencement optimisé et belle hauteur sous plafond! En annexe, un débarras au 3ème étage, idéal pour du stockage. Possibilité d'acquérerir le bien avec ou sans locataire en place ! Loyer actuel de 550€ C.C avec un locataire sérieux. A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( à quelques mètres du chronobus C1 arrêt Saint Clément, à 6 min du busway Foch-Cathédrale et à 8 min à pied du tram et de la gare SCNF) et des commerces. Copropriété de 21 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 693.43euros comprenant l'eau froide. Référence: 311LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 122 475 €
Taxe foncière annuelle 582 €
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