88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE! SPECIAL INVESTISSEUR : quartier SOLVARDIERE à SAINT-HERBLAIN à deux pas des commerces et des transports (tram ligne1) ! Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T1 composé d' une entrée avec placard, un salon-séjour avec coin cuisine (évier, plaque de cuisson, frigo, machine à laver), un coin nuit, un dressing et salle de bain avec WC et sèche-serviettes. En annexe, un box fermé en sous-sol! Très bon DPE et pas de travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec locataire sérieux en place et souhaitant rester dans les lieux (loyer de 520€ + 40€ de charges), un investissement de valeur sûre dans un immeuble de 2003 bien entretenu! Copropriété de 34 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 762.84 euros comprenant l'eau froide. Référence: 324LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6 500€. Prix de vente net vendeur 100 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44800
Surface habitable (m²) 30,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2003
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 500 €
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