88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- UNE CANDIDATURE EST EN COURS !! Exclusivité !! Location meublée - Quartier NANTES-NORD- Rue Eugène Thomas à NANTES (44 300) - Disponible de suite! Au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 1999, appartement de type 3 meublé de 60,25m² comprenant une entrée avec deux grand placards idéal pour du rangement, une grande pièce de vie de 29m² avec double exposition comprenant un séjour sur parquet donnant un balcon de 8m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque, hotte, four, micro-onde et machine à laver), un dégagement desservant les deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviettes et WC séparés. En annexe, un box fermé pouvant accueillir une petite voiture et une place de stationnement devant le box (+ stationnement gratuit dans la rue). Logement raccordé à la fibre ! A proximité des transports (tram à 5 min à pied, Bus 12/11/C6/C2), des commerces (chronodrive Le CARDO, E.Leclerc Orvault à 5 min) et des écoles (campus ingénieur /école architecte). Loyer de 735 + 65 € de provisions sur charges (charges de copropriété + eau froide). Frais d'agence charge locataire: 602.50€ dont 180.75€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 1470€. Référence annonce : 326LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 60,25 m²
Surface loi Boutin (m²) 60,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1999
Loyer CC* / mois 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 470 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €
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* CC : Charges comprises