02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
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88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE! Entre Gare et Marché - Avenue du Général de Gaulle - au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble, agréable Type 4 en duplex avec vue dégagée comprenant : entrée dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur 1 belle terrasse plein sud, 2 chambres dont 1 avec placards et terrasse, salle de bain et wc indépendants. A l'étage : dégagement avec placards et très belle chambre plein sud. Le véritable plus, Parking double couvert et sécurisé et local à vélos commun! Loyer de 832€ + 170€ de provisions sur charges comprenant la taxe d'ordures ménagères. Frais d'agence charge locataire : 812.11€ dont 187.41 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 832€ - Référence annonce : 347LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44380
Surface habitable (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2004
Loyer CC* / mois 1 002 €
Honoraires TTC charge locataire 812,11 €
Dont état des lieux 187,41 €
Dépôt de garantie TTC 832 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €
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