Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

Beau type 4 avec parking proche place du Sanitat


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 100 m² - 4 pièces - Nantes 399 900 HAI*


Description de l'offre Ref 053LR


EXCLUSIVITE, Bel appartement ancien proche de la place du sanitat, des bords de loire et des machines de L'île. Il se compose d'une pièce de vie traversante et très lumineuse sur parquet, grande cuisine Schmidt aménagée et équipée refaite en 2017, arrière cuisine idéale pour du rangement, 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec 2 portes fenetres et placard, salle de bain avec fenêtre et WC indépendants avec lave mains (possibilité de rajouter une douche). LE PLUS et très rare dans l'ancien: un parking en sous-sol et cave dans un immeuble voisin!! Charme de l'ancien, parquet, portes fenêtres, belle hauteur sous plafond ... Confort gaz, chaudière récente et nombreux rangements. Tout est accessible à pieds, écoles, commerces, centre ville et transports en communs. Copropriété de seulement 14 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1579€ environ, eau comprise. Référence: 053LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.22% HT soit 3.87% du prix de vente net vendeur de 385 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44100


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 579 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 383 345 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Charges 131,58 €


Taxe foncière annuelle 994 €


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