02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
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88 rue Gambetta 44000 Nantes
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A VENDRE, La Ville au Blanc à VERTOU proche BASSE GOULAINE !! A 5 min en voiture du bourg de Vertou et à 3 min du centre commercial Pôle Sud sur une parcelle d’environ 1200 m², une maison de 1983 avec extension de 2001 comprenant au rez-de chaussée, une entrée , un salon séjour traversant exposé Sud-Ouest de plus de 45m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée par une simple cloison, trois chambres au rez de chaussée, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une chambre de 14m² et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. En annexe, un garage de 26m² avec buanderie et grenier et un chalet de 15m² sur parcelle, idéal pour du stockage ! Passage couvert sur le côté de la maison. Jardin avec terrasse. A proximité des commerces, écoles et transports (Bus 27 à 700m² pour rejoindre le tram de Pirmil). Piste cyclable jusqu'au bourg de VERTOU! Référence : 345LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 450 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY vous acceuille à NANTES - 88 rue Gambetta pour l'agglomération Nantaise et à PORNICHET - 114 av de Mazy pour la Baie de LA BAULLE pour vos projets de VENTE et de LOCATION! Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 572 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 151,57 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 151,57 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1983
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 400 €
Taxe foncière annuelle 2 132 €
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