88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE ! Quartier CHALÂTRES / ANCIENNE CASERNE MELLINET ! Libre de suite - Location vide ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Au calme, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée en impasse privée, bel appartement de type 3 de 55.77 m² carrez et 63,17m² au sol rénové avec goût comprenant une entrée avec placard, une grande grande pièce de vie lumineuse avec salon donnant accès à un 1er balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle (arrivée/évacuation d'eau pour machine à laver), deux belles chambres dont une avec dressing et accès à un second balcon, une salle d’eau avec douche, vasque et sèches serviettes et WC séparés. En annexe, une place de stationnement dans un parking sécurisé et une cave, idéal pour du stockage !Possibilité de stationner dans l'impasse. Logement équipé de la fibre. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports ( C1 et bus 11/12). Vie de quartier où il fait bon vivre. Loyer de 1000€ + 50€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide. Frais d'agence charge locataire : 551.17 € dont 165.51 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1000 € - Référence annonce : 362LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 55,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1989
Loyer CC* / mois 1 050 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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