88 rue Gambetta 44000 Nantes

Maison 3 chambres avec jardin arboré


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Exclusivité

Maison 98 m² - 4 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 1 185,08 € CC*


Description de l'offre Ref 061LR


TROP TARD - DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Si vous avez la main verte, cette maison est faite pour vous ! Au calme d’une impasse, maison de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 800m2 nécessitant de l’entretien. Elle est composée d’une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, 3 chambres dont une aménagée en dressing/bureau, salle d’eau rénovée récemment et WC indépendants. Véranda non comptabilisée dans la surface habitable. En annexe, beau garage/atelier et plusieurs dépendances dans le jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique. Proches des commerces de la Martellière, des écoles et à 10 minutes à pied du busway Disponible de suite. Loyer 1 100€ + 85.08€ de provision sur charges comprenant la taxe d’ordure ménagère et frais de jardinier pour une taille annuelle des arbres. Frais d'agence charge locataire : 1 274€ dont 294€ pour l'état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 1 100€ Référence annonce : 061LR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur le site de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44230


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98,36 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1984


Loyer CC* / mois 1 185,08 €


Honoraires TTC charge locataire 1 274 €


Dont état des lieux 294 €


Dépôt de garantie TTC 1 100 €


Complément de loyer 1 185,08 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85,08 €


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