88 rue Gambetta 44000 Nantes

T3 lumineux à rénover


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 51 m² - 3 Pièces - Nantes 138 450


Description de l'offre Ref 063LR


TROP TARD !! VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Appartement de type 3 dans un immeuble ravalé récemment, au 4ième étage sans ascenseur comprenant une entrée avec grand placard, salon-séjour exposé SUD OUEST avec vue dégagée et cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Grenier de 7 m2 idéal pour rangement. Appartement nécessitant des travaux, électricité, cuisine, salle d'eau, sols et peintures. A seulement 300 mètres du tram WATTIGNIES et proche des commerces et des écoles. Copropriété de 34 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 845€ eau comprise. Référence: 031LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 130 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44200


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 845 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €


Taxe foncière annuelle 934 €


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