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T2 Cité des Congrès pour investisseur


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 37 m² - 2 pièces - Nantes 152 975


Description de l'offre Ref 070LR


TROP TARD ... DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE !! EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur, appartement avec locataire en place. Dans un immeuble ancien de la rue Fouré à Nantes, Appartement au 4ième étage composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour sur parquet avec porte fenêtre et cheminée marbre, cuisine séparée, chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, grenier. Appartement très lumineux avec 3 fenêtres en PVC double vitrage, électricité refaite. Appartement loué depuis 4 ans (01/07/2017), loyer de 440€ par mois H.C. Taxe foncière de 424€. Investissement d'une valeur sûre! Réforme du DPE en cour de modification, il sera réévalué en Novembre. Proche du Busway et du Tram, de la Gare, des commerces, transports et écoles. Copropriété de 11 lots d'habitations, charges annuelles de 499€ eau comprise. Référence: 070LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5% du prix de vente net vendeur de 145 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nb de salle d'eau 1


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 499,93 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 152 975 €


Taxe foncière annuelle 424 €


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