88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITE !! Proche du Parc de la Chézine, dans un petit immeuble de 1994, Appartement au calme comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine semi ouverte et donnant sur grand balcon filant, vue sur la verdure, une chambre de plus de 12m2 avec placard, salle d'eau refaite en 2017 et WC indépendants. En annexe, cave sur le palier, un véritable plus pour du rangement et Parking. Local à vélo dans l'immeuble. Idéal investissement locatif ou premier achat. Proximité commerces à 5 minutes, écoles, parc de chézine, tramway (12 min, ligne 3) et bus pour Nantes avec une ligne directe vers la gare. Très bon état, l'appartement est raccordé à la Fibre. Copropriété de 65 lots d'habitations, pas de procédures en cours, charges annuelles de 857.10€ comprenant l'eau. REF: 079LR DPE nouvelle formule. VISITE VIRTUELLE sur demande! La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!
Code postal 44800
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Verdure
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition OUEST
Année de construction 1994
Copropriété OUI
nombre de lots 65
Quote Part annuelle des charges 857,10 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Taxe foncière annuelle 662 €
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