88 rue Gambetta 44000 Nantes
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TROP TRAD ! SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE - Nantes Doulon, au calme de son impasse, agréable maison non mitoyenne et bien entretenue de 110m2 au sol composée d'une entrée avec placard, salon-séjour lumineux et traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée séparée par une simple cloison, WC suspendus avec lave mains. A l'étage, pallier desservant une salle de bain rénovée avec bain + douche, des WC indépendants, 3 chambres avec placards et un bureau. Grand garage, buanderie et possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle de plus de 380m2 Toiture et façades démoussées récemment, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude changé en 2021. Proche du Parc du Grand Blottereau, des commodités, à moins de 15 min du TRAM ligne 1 et 15 minutes par le Bus 12 pour rejoindre la Gare de NANTES et le centre ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Référence 086LR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3.25% HT soit 3.9% TTC du prix du bien net vendeur de 470 000€ La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, les communes du Nord Loire et du Sud Loire pour LA VENTE ET LA LOCATION. PROPRIETAIRES: l'estimation est offerte! Contactez-moi.
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1989
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 300 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €
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