88 rue Gambetta 44000 Nantes

 Beau Type 2 rue Maréchal Joffre avec locataire en place


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 50 m² - 2 pièces - Nantes 236 000


Description de l'offre Ref 085LR


TROP TARD -- DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE !! EXCLUSIVITE ! Idéal investissement, Rue Maréchal Joffre, dans un bel immeuble ancien, charmant type 2 avec portes fenêtres, parquet et belle hauteur sous plafond. Au 3iéme étage sur 4, il se compose d'une entrée donnant sur grande pièce de vie lumineuse et traversante de plus 30m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placards et salle d'eau avec fenêtre. Appartement rénové, très lumineux dans une petite copropriété calme. Proche jardin des plantes, bords de l'Erdre, des commerces, des écoles, de la Gare et des transports Appartement vendu avec locataire en place, loué meublé 740€ + 40€ de provisions sur charges mensuelles. Copropriété de 8 lots d'habitations, pas de procédure en cours, syndic bénévole avec de faibles charges annuelles de 383€ eau comprise. Référence: 085LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9% du prix de vente net vendeur de 225 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 383 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €


Dépôt de garantie TTC 740 €


Complément de loyer 780 €


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 641 €


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