88 rue Gambetta 44000 Nantes

Type 4 de 2020 dans le bourg avec 2 Terrasses, Garage et parkings


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Nouveauté

Appartement 85 m² - 4 pièces - Sainte-Luce-Sur-Loire 385 900


Description de l'offre Ref 089LR


NOUVEAUTE ! RARE, au coeur du bourg dynamique de Ste Luce sur Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Chronobus C7 pour rejoindre la Gare de NANTES en 20 minutes, Appartement de Standing livré fin 2020 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée et une première terrasse couverte de presque 10 m2, 3 chambres sur parquet avec placards, seconde Terrasse de presque 10m2 également, salle de d'eau avec double vasque et grande douche et WC indépendants. Au sous-sol grand garage électrifié avec possibilité de mettre une borne pour recharge de voiture électrique et deux parkings aériens privatifs. Confort Gaz, l'appartement presque neuf est parfaitement entretenu et bénéficie du calme et d'une belle vue sur la verdure tout en étant au pied des nombreuses commodités! VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE DE L'AGENCE. Copropriété de 88 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1325.88€ eau comprise. Référence: 089LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3% du prix de vente net vendeur de 370 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44980


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,13 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 2020


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 325,88 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 900 €


Taxe foncière annuelle 822 €


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