88 rue Gambetta 44000 Nantes
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NOUVEAUTE ! St Herblain, à 5 minutes à pied des commerces du bourg, agréable maison familiale comprenant une belle entrée avec plafond cathédrale donnant sur salon-séjour lumineux avec cheminée et exposé SUD Ouest, cuisine attenante et véranda donnant sur terrasse et jardin clos et arboré. Véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez de chaussée et une salle d'eau. A l'étage, mezzanine, salle de bain avec WC, 2-3 chambres et un bureau. Nombreuses possibilités. 170.42m2 au sol et 156m2 Carrez Buanderie, Garage et parcelle de plus de 400m2. Confort Gaz, chaudière à condensation de 2015, fenêtres en double vitrage, très bon DPE! Proche des écoles, du bus 50 et 71 et TRAM ligne 1 accessible à pied. Référence 095LR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3.25% HT soit 3.9% TTC du prix du bien net vendeur de 480 000€ La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, les communes du Nord Loire et du Sud Loire pour LA VENTE ET LA LOCATION. PROPRIETAIRES: l'estimation est offerte! Contactez-moi.
Code postal 44800
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1995
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 720 €
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 944 €
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