88 rue Gambetta 44000 Nantes
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EXCLUSIVITE ! Au calme et à moins de 10 minutes à pied de la plage, maison très lumineuse et entièrement rénovée avec de belles prestations comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin clos, première suite avec salle d'eau, seconde suite avec salle d'eau et dressing, WC. En annexe Studio avec pièce de vie et salle d'eau, idéal pour acceuillir de grands enfants, des amis ou location saisonnière. Parcelle de presque 500m2. Aucuns travaux sont à prévoir, tout est neuf! Plage et commerces à proximité. Gare SNCF accessible à pied ainsi que la place du marché. Référence : 143 LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.25% HT soit 3.9% du prix de vente net vendeur de 575 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85800
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 484 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier BOISVINET
Prix de vente honoraires TTC inclus 597 425 €
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